Prêt relais

Le prêt relais

prêt conventionné

Les aides à l'achat

Il est possible de financer l'achat d'un bien neuf sans avoir vendu votre ancien logement.
LE MONTANT
Les montants de l'emprunt varient entre 50 % et 80 % de la valeur d’expertise de votre ancien logement (après déduction des prêts immobiliers en cours à rembourser).

Si vous avez déjà signé une promesse ou un compromis de vente, ce montant est généralement plus haut, entre de 70 % - 80%.

Ces montants peuvent variés selon qu’il s’agit d’un bien immobilier neuf ou ancien.

Lorsque le montant de la vente suffit à financer l'achat du futur logement, on parle de crédit relais « sec ». Lorsque la vente ne suffit pas et que le projet vise à acheter plus grand, et plus cher, l'emprunteur doit alors y associer en complément un prêt immobilier « classique ». Dans ce cas, on parle alors de crédit relais « jumelé ».

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

LA DUREE

La durée d’un prêt relais est d’un an (prolongée à deux ans dans certains cas).

En complément ou en remplacement de votre prêt immobilier classique ou de votre prêt relais, vous pouvez bénéficier, si les conditions (notamment de ressources) sont réunies, de prêts immobiliers réglementés avantageux : le prêt à l’accession sociale (PAS) (2), le prêt d’épargne logement (3), etc.

 

Comment rembourser un prêt relais ?

  •  Vous devez rembourser des intérêts dans l'attente de la vente de votre ancien bien chaque mois à l'échéance du prêt.

 

  • Plus vite le logement est vendu, moins vous payez d'intérêts !

pret relais

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